Edificio en venta, Ciudad Vieja

Edificio en venta frente al Teatro Solís – ¡Oportunidad para inversores!

Ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, sobre la proa de Bartolomé Mitre, Buenos Aires y Bacacay, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica y su potencial de rentabilidad .

Características principales:

Área del predio: 278 m²
Área edificada: 844 m²
Antigüedad: 64 años, en excelentes condiciones
Distribución del edificio:

Planta baja:
Local comercial (Ex Patagonia)
2 locales funcionando: Palacio del Café
Primer y segundo piso:
Hotel
12 dormitorios:
6 habitaciones con baño privado
6 habitaciones sin baño (habilitadas por IMM)
Algunas habitaciones más pequeñas (2,5 x 2,5 m), ideales para optimizar espacios.
Precio de venta: USD 1.500.000

Apto crédito , ideal para quienes buscan facilidades de financiamiento en una inversión de alto potencial.

Ventajas de la propiedad:
Versatilidad de uso:

Perfecta para oficinas, consultorios, hoteles boutique o proyectos residenciales.
Ubicación estratégica: Frente a uno de los puntos culturales más importantes de Montevideo .
Locales funcionando: Generan ingresos inmediatos , perfecto para maximizar la rentabilidad .
¿Por qué invertir aquí?
El barrio Ciudad Vieja es uno de los más vibrantes y con mayor crecimiento en Montevideo, atrayendo turistas, profesionales y nuevos desarrollos comerciales. Esta propiedad ofrece un futuro prometedor para quienes buscan expandir su portafolio con un activo único.

Contáctanos hoy mismo y sé parte del futuro de Ciudad Vieja.

Honorarios Inmobiliarios: 3% + I.V.A
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 095912526
Email: erikacolman@smeding.com.uy
Smeding Bienes Raíces
www.smeding.com.uy