Venta Apartamento Parque Batlle 2 dormitorios 1 baño

Venta Apartamento Parque Batlle 2 dormitorios 1 baño

Ubicación: Sobre la calle Dr. José Brito Foresti, próximo a Av. Italia y Hospital de Clínicas
Superficie: 44.9 m² interior + 24.70 m² terraza en azotea
Precio: USD$168.583
COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA
Gastos comunes: Aproximadamente $7.000 pesos
Contribución inmobiliaria: $18.000 anuales
Gastos de ocupación: 4,75% (incluye alhajamiento de áreas comunes, instalación de cableado interno y reglamento de copropiedad)
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Características:
– Piso 1 Unidad 113
– Dormitorios: 2 amplios dormitorios con excelente luz natural y ventilación
– Baño: Espacioso, cómodo y funcional
– Cocina integrada: Muebles bajo mesada, campana extractora y mesadas de granito
– Espacios exteriores: Cada unidad cuenta con balcón y terraza con vegetación
– Aberturas: De aluminio
– Preinstalaciones: Calefón, aire acondicionado y lavarropas
– Pisos: Vinílicos de alta calidad en cocina y porcelanato en baños

Edificio: Consta de 81 apartamentos distribuidos en 3 bloques, incluye 41 garajes y estacionamiento para bicicletas, además de cargadores para autos eléctricos.

Amenities destacados:
– Jardines internos y frontales con vegetación autóctona
– Áreas de encuentro y co-living con terraza exterior
– Espacios de co-working
– Parrilleros semicubiertos
– Huerta orgánica colaborativa
– Solárium
– Laundry con tender
– Tecnología bluetooth en espacios comunes para audio y video
– Sensores de movimiento en palieres y áreas comunes

Certificación EDGE: Este edificio cuenta con la certificación de construcción sostenible que promueve el ahorro de energía, agua y un uso eficiente de materiales.

Otras unidades disponibles:
1 dormitorio:
Planta Baja – UF007 – 53.73m2 – USD$146.459,00
Piso 2 – UF216 – m2 – USD$153.593,00

2 dormitorios:
Planta Baja – UF012 – 89.12m2 – USD$179.706,00

Piso 1 – UF101 – 76.19m2 – USD$187.443,00
Piso 1 – UF112 – 46.22m2 + 24.70 m2 Terraza en azotea – USD$179.222,00
Piso 1 – UF113 – 44.90m2 + 24.70 m2 Terraza en azotea – USD$168.583,00

Piso 2 – UF201 – 76.82m2 – USD$191.796,00
Piso 2 – UF205 – 71.30m2 – USD$176.224,00

Piso 3 – UF301 – 75.75m2 – USD$203.499,00
Piso 3 – UF305 – 71.96m2 – USD$191.409,00

Piso 4 – UF405 – 71.30m2 – USD$193.053,00

Piso 5 – UF501 – 75.75m2 – USD$197.019,00
Piso 5 – UF505 – 71.96m2 – USD$192.473,00
Piso 5 – UF506 – 75.88m2 – USD$195.955,00

Fotografías presentadas son del showroom en el apartamento 306
Información facilitada por los dueños

Agente: Daniel Guillén – Smeding Eleven

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 094504053
Email: danielguillen@smeding.com.uy
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